Mein Angebot

Warum achtsam Bauen und Wohnen?

 Als ganzheitliche Architektin steht für mich sowohl der Mensch als auch die Natur im Mittelpunkt. Für mich ist es entscheidend, sich genügend Zeit für die Grundlagenarbeit vor Planungsbeginn zu nehmen. Viele Bauprojekte beginnen zu früh – mit einem Entwurf, bevor klar ist, was eigentlich gebraucht wird.
Die ausführliche Bedarfsplanung schafft genau hier Bewusstsein und verhindert spätere Fehlentscheidungen.

Dein Mehrwert:

  • Du gewinnst Klarheit über Ziele und Prioritäten.

  • Du vermeidest teure Planungsänderungen.

  • Du schaffst Frieden und Verständigung zwischen allen Beteiligten.

  • Du entwickelst eine emotionale Verbindung zu deinem zukünftigen Zuhause.

  • Du unterstützt die Entstehung eines salutogene Lebensraums
  • Du triffst nachhaltige Entscheidungen zu Gunsten der Erde und dir selbst.

Diese Phase ist nicht nur für Bauprojekte wertvoll, sondern auch für Menschen, die ihr Zuhause im Bestand neu gestalten oder verstehen möchten. Besonders das menschliche Miteinander ist mir ein Anliegen, weil dies die Grundlage ist für dein gesundes und stärkendes Wohnen und Arbeiten.

Alles kann- nichts muss!

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Hier kommt die Achtsamkeit ins Spiel

Als Achtsamkeitstrainerin weiß ich, wie oft wir uns selbst vernachlässigen und wie wichtig es ist, unser Inneres wahrzunehmen. Wir nehmen uns viel zu wenig Zeit für uns und die Dinge, die uns nähren und zuträglich sind. Dieses Bewusstsein prägt meine Arbeit – sowohl im Umgang mit uns selbst, miteinander und auch mit der Wirkung von Architektur und Wohnräumen.

Mit Übungen, Reflexionsfragen und Fragebögen starten wir eine Reise nach Innen, um die Ergebnisse später im Außen manifestieren zu können.

Ich begleite Menschen von der Entscheidung zu Bauen bis zu Baugenehmigung. Auch übernehme ich die Koordinierung mit den zuständigen Ämtern.

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Meine Kernkompetenz umfasst folgende Leistungen

Bedarfs- und Bedürfnisanalyse

Hier werden deine spezifischen Anforderungen, Wünsche und Bedürfnisse besprochen und in konkrete Planungsziele umwandelt. Wohnpsychologische Aspekte fließen mit ein.

Grundlagenermittlung Planung

In dieser Phase geht es um Informationen über das Grundstück, die Rahmenbedingungen sowie rechtliche und technische Grundlagen.

Vorplanung

Erarbeitung eines ersten Konzepts und Besprechung mit dir

Entwurfsplanung

Als nächstes geht es um die detaillierte Ausarbeitung der Planung- Erstellung von möglichen Varianten, sodass eine klare Vorstellung des Projekts entsteht.

Genehmigungsplanung

Das Ziel ist hier die Erstellung eines vollständigen, genehmigungsfähigen Bauantrags für die Baubehörde.

Antrag auf Abgeschlossenheits­bescheinigung

Erstellung von Aufteilungsplänen. Die Bescheinigung schafft Rechtssicherheit für Käufer, Verkäufer und Mieter, indem sie die Abgrenzung der Einheiten klar definiert.

Bestandsaufnahme

Du hast keine Bestandspläne? Ich erstelle ein Aufmaß und Bestandspläne als Grundlage für weitere Planungen, Vermietung oder Verkauf.

Entwässerungsantrag

Entwässerungsanträge sind meistens Gegenstand eines Bauantrags. Oftmals reicht auch eine kurze Darstellung und Beschreibung des Entwässerungskonzepts im Lageplan (Schmutz- und Regenwasser).

Flächenberechnung

Wohn- und Nutzflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung oder DIN für das Finanzamt oder Vermietung.

CAD-Zeichnungen

Ich erstelle auf Wunsch auch einzeln Zeichnungen von Lageplänen, Grundrissen, Schnitten und Ansichten.

Planen mit Bewusstsein

Ich biete Planungsleistungen in den Leistungsphasen 0–4 an – von der ersten Idee bis zur genehmigungsreifen Planung.

LPH 0 – Bedarfsanalyse: die Planung vor der Planung
Diese Phase ist das Herzstück meiner Arbeit, denn die nachhaltigste Entscheidung ist oft die, bewusster und klarer zu planen. Hier werden die eigentlichen Weichen gestellt – bevor Zeit und Geld in Entwürfe fließen.
Wir klären gemeinsam:

  • Was sind deine (Wohn-)Bedürfnisse, Wünsche und Werte?

  • Wie möchtest du wohnen und leben – heute und in Zukunft?

  • Welche Räume braucht dein Alltag wirklich?

  • Welche Atmosphäre soll dein Zuhause ausstrahlen?

Ich begleite diesen Prozess mit Feingefühl, aktivem Zuhören und Tools aus der Achtsamkeitspraxis.
So entsteht eine Klarheit, die trägt – für dich, deine Familie oder dein ganzes Team.

LPH 1–4 – Architekturplanung

  • Grundlagenermittlung (LPH 1): Analyse des Grundstücks, der Rahmenbedingungen und Zieldefinition.

  • Vorplanung (LPH 2): erste Entwurfsideen, Varianten und Konzeptfindung.

  • Entwurfsplanung (LPH 3): räumliche und gestalterische Ausarbeitung, Energie- und Nachhaltigkeitsaspekte vertiefen.

  • Genehmigungsplanung (LPH 4): alle erforderlichen Unterlagen, Pläne und Nachweise für den Bauantrag werden zusammengestellt und bei der zuständigen Behörde eingereicht,

Das Leitthema meiner Arbeit ist Wohngesundheit. Ich biete Planungsleistungen zu Sanierungen, Umbauten, Nutzungsänderungen, Neubauten und Umgestaltungen an. Meine Arbeit ist geprägt von Themen wie Nachhaltigkeit, baubiologischen Aspekten, biophilem Design und wohnpsychologischen Aspekten. 

Alles kann- nichts muss!

Hinweis: Bauleitung (LP8 Objektüberwachung) übergebe ich derzeit an andere Bauunternehmer/ Handwerksfirmen/ Architekten.

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